AKO NA VLASTNÉ BÝVANIE CEZ INVESTOVANIE
29.03.2023
Radí Maroš Ovčarik, PARTNERS odborník na investovanie
Na vytvorenie vlastných úspor sú dlhodobo podstatne výhodnejšie investičné produkty ako bežné sporenie. Je však potrebné počítať s dĺžkou investovania/sporenia v rokoch.
Čo získate:
- Príprava na kúpu nehnuteľnosti, pričom investícia je využitá na vytvorenie vlastných zdrojov ako kombináciu k hypotéke (pozri nižšie).
- Postupné predčasné splácanie hypotéky za predpokladu, že rodinný rozpočet umožňuje posielať okrem mesačnej splátky aj peniaze do investície napríklad tak, že sa natiahne splatnosť hypotéky a zníži sa tak mesačná splátka. Na dlhšom horizonte sa dá takto využiť úrokový rozdiel medzi úročením hypotéky a zhodnotením investície.
Pri kratších investičných horizontoch, napríklad 5 rokov, sa dajú pri investovaní veľmi efektívne využiť dlhopisy (prostredníctvom dlhopisových fondov). Ich potenciál ročných výnosov je okolo päť percent ročne, a to pri rozumnej miere volatility, teda kolísania hodnoty investície.
V prípade kúpy priemerného 60 m2 bytu v Košiciach by vytvorenie vlastných zdrojov trvalo pri 300 € mesačnom vklade šesť až sedem rokov. Pri byte v Bratislave by bolo potrebné vkladať rovnaký čas, ale minimálne 500 € mesačne.
PARTNERS GROUP SK s.r.o.
Aupark Tower
Einsteinova 3541/24
851 01 Bratislava
Aupark Tower
Einsteinova 3541/24
851 01 Bratislava
© Partnersgroup I Made by Visibility