Hypotéky pre mladých sa zmenia
Mladí ľudia do 35 rokov, ktorí v súčasnosti žiadajú o hypotéku, môžu získať tzv. štátnu dotáciu. Banka im zníži vypočítanú úrokovú sadzbu o 3 percentá. Dve percentá sú od štátu, o jedno percento znižuje úrokovú sadzbu banka. Po novom si mladí ľudia namiesto zníženia úrokovej sadzby budú môcť uplatniť daňový bonus.
22.6.2017
Mladí ľudia do 35 rokov, ktorí v súčasnosti žiadajú o hypotéku, môžu získať tzv. štátnu dotáciu. Banka im zníži vypočítanú úrokovú sadzbu o 3 percentá. Dve percentá sú od štátu, o jedno percento znižuje úrokovú sadzbu banka.
Po novom si mladí ľudia namiesto zníženia úrokovej sadzby budú môcť uplatniť daňový bonus.
Ten bude vo výške 50 percent zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období. Ak banka vypočíta žiadateľovi úrok 3 percentá, 1,5 percenta mu štát vráti cez daňový bonus. Daňový bonus sa však nebude vypočítavať z celej hypotéky, ale len zo sumy 50-tisíc eur.
Pri hypotéke pre mladých bude daňový bonus vo výške 50 percent zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období. Inak povedané, ak by banka vyrátala človeku mesačne úrok 3 percentá, tak 1,5 percenta by mu štát mal vrátiť cez daňový bonus. Maximálna suma, o ktorú si mladí ľudia budú môcť znížiť svoj daňový základ, bude 400 eur a môžu si ju uplatniť 5 rokov za sebou.
„Nové pravidlá budú pre niektorých ľudí menej výhodné ako súčasné podmienky, pretože maximálny bonus, ktorý si budú po novom vedieť uplatniť počas piatich rokov, bude dvetisíc eur, zatiaľ čo doteraz to bolo v niektorých prípadoch aj viac ako tritisíc eur," vysvetľuje M. Ovčarik z portálu Finančný kompas.
Nové pravidlá by mali začať platiť od nového roka. Ak si niekto zoberie hypotéku ešte 31. decembra, bude fungovať podľa starých pravidiel.
Aupark Tower
Einsteinova 3541/24
851 01 Bratislava
