Raketový rast cien nehnuteľností narušil ochranu bytov aj domov
Je vaše poistenie nehnuteľnosti a domácnosti aktuálne? Nespoliehajte sa na to, že máte poistku. Poistenie musí byť nastavené správne, aby vám v prípade nepredvídanej poistnej udalosti pokrylo celú škodu.
Ak už prešli minimálne dva roky od uzatvorenia poistenia nehnuteľnosti alebo aktualizácie vašej poistnej zmluvy, poistná suma pravdepodobne nezodpovedá reálnej hodnote súčasných cien nehnuteľností, stavebných materiálov a služieb.
Čo to pre vás znamená? Uvedieme jednoduchý príklad:
Pred niekoľkými rokmi ste si kúpili byt za 100 000 eur, dnes by ste ho dokázali s najväčšou pravdepodobnosťou predať za 200 000 eur. No v prípade poistnej udalosti by ste si rýchlo uvedomili, že máte problém. Poisťovňa by vám nepokryla výšku celej škody, ale v tomto prípade iba polovicu. Aj pri vzniku menšej škody, napr. 10 000 eur, by vám poisťovňa vyplatila len polovicu.
Ani v prípade, že máte na zmluve uzatvorenú indexáciu, ktorá zohľadňuje infláciu v jednotlivých rokoch, nemusí poistenie vzhľadom na aktuálny enormný rast cien zodpovedať aktuálnej hodnote. Prostredníctvom indexácie poisťovňa každoročne sama upraví výšku poistnej sumy na vašej zmluve a zašle vám k výročnému dňu navýšenie poistného.
Ako si nastaviť poistenie správne?
O správnom nastavení môžeme hovoriť vtedy, ak poistná suma reálne odzrkadľuje hodnotu vašej nehnuteľnosti. Odporúčame, aby ste sledovali trhovú hodnotu svojho bytu. Pri poistení domu by výška poistnej sumy mala zohľadňovať cenu, za akú si môžete dnes zaobstarať dom rovnakej veľkosti a „kvality“. Pri stanovovaní poistnej sumy pomôžu rôzne kalkulačky na internete alebo rada odborníka.
Nezabúdajte ani na poistenie domácnosti. Poistná suma by mala byť súčtom hodnoty všetkých hnuteľných vecí v interiéri vrátane nábytku, elektroniky, oblečenia, zariadenia, šperkov a podobne v aktuálnych cenách. Kvôli výpočtu nájdete opäť užitočné pomocné aplikácie priamo na internete.
Myslite aj na to, že v prípade každej väčšej investície do nehnuteľnosti alebo domácnosti je potrebná aktualizácia poistnej zmluvy. Odporúčaná kontrola poistných zmlúv a navyšovanie poistnej sumy je približne každé dva roky. Nenechajte si pre pár eur vziať istotu zabezpečenia svojho domova a požiadajte o pomoc svojho sprostredkovateľa, ktorý vám poradí, ako správne nastaviť vaše poistenie.
Aupark Tower
Einsteinova 3541/24
851 01 Bratislava
